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macas
Nuovo Utente
2 Messaggi |
 Inserito il - 06/11/2007 : 22:14:50
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Salve.
Avrei un quesito da porvi.
In una palazzina con due proprietari ci sono in corso dei lavori di ristrutturazione.
Ora nasce il problema per la realizzazione di una scala, in quanto accatastata come "bene comune non censibile comune ai subb. 13-14-15".
Tutti questi mappali sono solo di un unico proprietario. L'altro proprietario non ha nemmeno l'accesso ai mappeli sopra indicati.
E' comunque tenuto ad affrontare le spese per il completamento della scala?
Grazie per l'aiuto.
macas
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amministratore
Amministratore
527 Messaggi |
Inserito il - 07/11/2007 : 21:35:04
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| In linea di massima, no (ma occorrerebbe valutare la situazione nel complesso). |
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macas
Nuovo Utente
2 Messaggi |
Inserito il - 07/11/2007 : 23:13:16
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grazie per la risposta.
ma in che senso valutare la situazione nel complesso?? puoi spiegarmi meglio?
grazie ancora.
avrei anche un secondo quesito:
si parla ora di un'altra scala, sempre censita come "bene comune non censibile, comune ai mapp. 16-17-18-19".
Tre di questi mappali sono del proprietario A e un solo è del proprietario B.
In che misura bisogna dividere le spese per il completamento della scala?
grazie. |
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amministratore
Amministratore
527 Messaggi |
Inserito il - 08/11/2007 : 21:23:04
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Se la domanda viene posta in maniera generica, è possibile dare una soluzione di massima; nel concreto, la soluzione potrebbe essere diversa.
Il problema, infatti, potrebbe essere più complesso di quanto possa apparire a prima vista, per dare una risposta, occorrono una serie di elementi: esistenza di un regolamento di condominio e relative tabelle, data di costituzione degli stessi, eventuali delibere assembleari, lavori eseguiti in precedenza, stato dei luoghi ecc.ecc.ecc.
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BENE COMUNE NON CENSIBILE
