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Maria
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2 Messaggi

Inserito il - 23/05/2006 : 16:32:07

è la prima volta che partecipo al forum e ci sono capitata per caso (tra l'altro mi paice molto, molto utile e interessante) perchè ho una domanda da fare.
ho messo in vendita una casa e ho dato mandato all'agente immobiliare che mi ha chiesto una provvigione del 3%.
la prossima settimana firmeremo il compromesso di vendita con la parte acquirente e due sono i miei dubbi:
1) la somma del 3% dev'essere totalmente pagata da me o per metà con la parte acquirente? (cioè io 1.5% e lei 1.5%)?oppure la parte acquirente dovrà dare anche lei il 3% (ma quanto guadagnano sti agenti immobiliari????)
2) devo corrispondere qualcosa all'agente subito o devo aspettare il rogito?
grazie per le vostre risposte....ciao maria

amministratore
Amministratore

527 Messaggi

Inserito il - 23/05/2006 : 21:23:05

Tutto è in funzione degli accordi presi con l'agenzia.
Ciao.

Maria
Nuovo Utente

2 Messaggi

Inserito il - 24/05/2006 : 00:14:34

in realtà nel mandato firmato da entrambi parla di provvigione che deve essere corrisposta all'agente, non specifica CHI deve pagare e in quali percentuali.
io penso che la percentuale debba essere pagata interamente da me, perchè chi acquista non sottoscrive lo stesso mandato dove si parla del 3%, in quanto è un mandato tra me e l'agente: probabilmente l'agente avrà stipulato un contratto ulteriore con chi compra. tu che ne pensi?

amministratore
Amministratore

527 Messaggi

Inserito il - 24/05/2006 : 01:06:52

Normalmente la provvigione viene versata da entrambe le parti e può raggiungere anche percentuali elevate (oltre il 10%) per ciascuna parte.

Se hai sottoscritto un mandato con l'agenzia riconoscendo la percentuale del 3%, è ovvio che il contratto lega esclusivamente le parti (ovvero l'agenzia ed il venditore) per cui sei tenuta al versamento di quanto convenuto.

Comuqnue tutto è lasciato all'autonomia delle parti, alla libera contrattazione; alcune agenzie, per esempio, non chiedono alcuna provvigione al venditore.

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