| V I S U A L I Z Z A D I S C U S S I O N E |
| angelicacolonna |
Inserito il - 25/03/2009 : 11:19:27
Salve avrei alcune domande se qualcuno può/vuole aiutarmi.
Vorrei comperare un attico condonato nel 2008 senza agibilità.
E' vero che il venditore dal 1° luglio 2009 è tenuto a fornire il
certificato energetico dell'immobile? (il preliminare verrebbe fatto a
maggio e il rogito ad ottobre quindi a me spetterebbe averlo o no?)
Se lui nn ce l'ha o nn è tenuto a darmelo a chi devo rivolgermi per averlo?
E' vero che questo certificato è necessario per avere l'agibilità?
C'è un link dove io possa capire bene cosa è necessario per ottenere
l'agibilità?
Grazie :-)
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| 1 U L T I M E R I S P O S T E (in alto le più recenti) |
| amministratore |
Inserito il - 26/03/2009 : 22:47:08
Procediamo con ordine.
1) quando si parla di immobile condonato nel 2008, si intende che la concessione in sanatoria è stata rilasciata nel 2008?
2) il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare quando è stato realizzato?
3) certificato energetico: non è obbligatorio ma sarebbe opportuno conoscere la situazione dell'immobile che si vuole acquistare
4) vorrebbe fare un preliminare a maggio 2009 e stipulare il definitivo a ottobre 2009?
5) per quanto riguarda l'agibilità, occorre valutare il caso concreto e... il Comune dove è situato l'immobile. La lista dei documenti richiesti può variare da Comune a Comune.
La materia è regolata dall'art. 25 del DPR 380/01.
Il materiale è presente nella Rivista www.dirittoeprogetti.it basta visitare l'area "codici" o le varie aree tematiche. |
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