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Rivista di Urbanistica, Lavori pubblici, Enti locali - 28/06/11 n. 19 - Direttore Responsabile D. Palombella

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c.palomba
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1 Messaggi

Inserito il - 14/07/2006 : 23:10:10  Mostra Profilo Invia a c.palomba un Messaggio Privato  Rispondi Quotando
Divisione quote millesimali colonna fecale: in una verticale di un condominio si immette la fecale di un condomino del palazzo confinante per cui non fa parte di questo condominio, come si deve considerare: 1) servitų passiva? 2) deve partecipare alle spese in quota proporzione?
se la risposta č la seconda come si calcola la sua quota visto che i millesimi della verticale sono calcolati sempre in funzione di quelli generali di questo palazzo e del quale questo signore non ve ne fa parte?
grazie a tutti, Carmen

Modificato da - c.palomba in Data 16/07/2006 00:19:04

amministratore
Amministratore




527 Messaggi

Inserito il - 16/07/2006 : 02:19:04  Mostra Profilo Invia a amministratore un Messaggio Privato  Rispondi Quotando
Credo di capire, dalla descrizione, che la montante della fecale sia utilizzata da pių soggetti, che la utilizzano (eventualmente) anche se a titolo diverso.
E' fuori discussione che tutti i comproprietari debbano partecipare ai costi di gestione del bene comune; il problema rimane quello di determinare la quota di partecipazione alle spese.
In assenza di accordo, credo che l'unica strada percorribile sia quella di ricorrere al Giudice perchč nomini un Consulente Tecnico per la redazione delle tabelle millesimali.
Il problema vero č un altro: occorre preventivare tempi lunghi, costi elevati e, soprattutto, una buona dose di pazienza.
Cordiali saluti
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