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SteGo
Nuovo Utente
2 Messaggi |
 Inserito il - 13/03/2007 : 21:41:51
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Buongiorno, sottopongo il mio problema: abbiamo acquistato una villetta su due piani, sperando di poterla frazionare ottenendo due unità abitative, una al piano superiore e una al piano inferiore. Specifico che al piano inferiore NON c'è l'abitabilità (è accatastato come locale di sgombero, o qualcosa del genere). L'idea era di frazionare e chiedere l'abitabilità. Presentando la richiesta al geometra del comune, scopriamo che:
- nonostante ci siano le altezze (2.90 mt) e quelli che credo si definiscano i giusti rapporti aero/illuminanti, e vi sia un bagno, non si può ottenere l'abitabilità in quanto l'abitazione si trova in "area di rispetto cimiteriale". Che significa? E' una condizione risolvibile o aggirabile?
- come se non bastasse, ci spiegano che il comune di cui sopra è "commissariato", ovvero fino a elezione di eventuale nuova giunta nessuno si prenderà la responsabilità di intervenire su situazioni di questo genere. Mi chiedo: non c'è nessun modo per obbligare qualcuno ad intervenire?
Un'altra domanda è: non è possibile tecnicamente cercare di ottenere comunque il frazionamento sperando di ottenere l'abitabilità in un secondo momento?
Ringrazio e Saluto
Stefano
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Stego |
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amministratore
Amministratore
527 Messaggi |
 Inserito il - 14/03/2007 : 20:58:04
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Obbligare la pubblica amministrazione sotto commissariamento mi pare poco proponibile specie se.... si vuole realizzare un abuso edilizio-urbanistico!
Acquistare un immobile con destinazione "deposito" e pretendere di trasformarlo in abitazione non mi pare del tutto lecito; siete d'accordo? |
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SteGo
Nuovo Utente
2 Messaggi |
Inserito il - 15/03/2007 : 09:39:20
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Non si tratta di pretendere, ma di capire se c'è un modo lecito per ottenere l'abitabilità per uno spazio che sembrerebbe avere tutte le caratteristiche per possederla.
Se non si può in alcun modo, nada. Pace.
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Stego |
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amministratore
Amministratore
527 Messaggi |
Inserito il - 16/03/2007 : 00:31:51
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Per risolvere il problema in modo lecito, occorre valutare tutta una serie di circostanze relative al caso concreto.
In questo caso sarebbe necessario conoscere - nel dettaglio - la situazione urbanistica dei luoghi. |
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