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Rivista di Urbanistica, Lavori pubblici, Enti locali - 28/06/11 n. 19 - Direttore Responsabile D. Palombella

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guidobor
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17 Messaggi

Inserito il - 05/06/2007 : 11:51:10

Stiamo verificando un comportamento poco chiaro da parte dell'agente con il quale stiamo acquistando casa (sembra che non abbia l'intenzione di registrare il compromesso).

Abbiamo scoperto, inoltre, che l'agenzia non è affiliata nè FIMAA nè FIAIP.

A chi possiamo rivolgerci per avere un minimo di tutela?

Grazie in anticipo per la risposta!

amministratore
Amministratore

527 Messaggi

Inserito il - 05/06/2007 : 22:42:30

Di che tipo di tutela stiamo parlando?

guidobor
Nuovo Utente

17 Messaggi

Inserito il - 11/06/2007 : 12:12:54

Beh, il compromesso andrebbe registrato...(se non erro lo prevede il Decreto Bersani)...il notaio ci ha detto che se non lo registra non può fare il rogito.

amministratore
Amministratore

527 Messaggi

Inserito il - 12/06/2007 : 00:41:09

Esatto! Si tratta di oneri fiscali.
Il preliminare va registrato, quindi, nell'atto pubblico, occorre indicare l'intervento del mediatore e le somme versate per la mediazione.

Ma a tutti questi adempimenti provvede il Notaio senza alcuna preoccupazione da parte tua.

Ovviamente il Notaio non può sapere se l'affare è stato concluso con l'intervneto del mediatore per cui le parti potrebbero (in linea teorica) accordarsi tra loro e rendere una dichiarazione falsa (a loro rischio e pericolo).

guidobor
Nuovo Utente

17 Messaggi

Inserito il - 12/06/2007 : 08:50:09

Per quanto ne sapevo io la legge prevede che il preliminare venga registrato dal mediatore.

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