| V I S U A L I Z Z A D I S C U S S I O N E |
| Massi Bare |
Inserito il - 20/07/2006 : 00:04:14
Ho visionato una villetta in fase di costruzione con un agente immobiliare che mi ha proposto un prezzo di acquisto di 210.000,00 €.
Al momento ho rifiutato la proposta, ma successivamente, venendo a conoscenza del venditore, ho potuto intavolare una trattativa per l'acquisto ad un prezzo di 200.000,00 €.
Ho percorso le classiche fasi che portano all' acquisto, ovvero proposta di acquisto per l'OK del mutuo dalla banca, preliminare di vendita e atto notarile, il tutto senza l'agenzia che, oltretutto, non aveva nessun contratto di vendita per l'immobile.
Ora sono venuti a conoscenza dell'acquisto e chiedono la mediazione del 4%. Secondo voi è dovuta oppure no? Sarebbe meglio rivolgersi ad un legale? Grazie mille |
| 3 U L T I M E R I S P O S T E (in alto le più recenti) |
| amministratore |
Inserito il - 15/09/2006 : 01:39:07
Una precisazione:
non occorre che il compenso sia determinato in quanto la sua quantificazione viene effettuata in riferimento agli usi e consuetudini locali (ovvero può variare dal 2% al 6%) |
| Massi Bare |
Inserito il - 14/09/2006 : 22:54:06
Grazie mille per l'interessamento.
In effetti ho letto più volte di questo argomento all'interno del forum, ma sai, quando capita a te...
Ho dato un'occhiata ai link che mi hai consigliato.
Purtroppo, non intendendomene, molte cose non sono chiare.
Comunque, leggendo qua e là, mi sembra di aver capito che l'agenzia può richiedere la mediazione se ha creato il contatto tra venditore e acquirente ed inoltre penso che il compenso debba essere pattuito e concordato prima. Tutto questo non è avvenuto.
Per ora, dopo la richiesta che mi ha fatto l'agenzia, non li ho più sentiti. Vedremo quello che succede... |
| amministratore |
Inserito il - 11/09/2006 : 00:32:57
Salve, l'rgomento già ampiamente trattato;
nelle aree tematiche c'è la sezione "mediazione" http://www.dirittoeprogetti.it/temi/mediazione_giuris.asp
Leggi i materali e, in caso di dubbi, posta nuovamente.
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