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Dott. Donato Palombella
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- Nuovi posti auto in cortile: vietato escludere i negozi (22/11/2016)
- La vendita dell'appartamento include il locale vincolato a parcheggio (12/09/16)
- L'avviso di convocazione ha carattere recettizio (08/08/16)
- Aree a parcheggio: si applica la disciplina vigente al momento della costruzione dell'immobile (01/07/16)
- L'assemblea può assegnare ad alcuni condomini l'uso esclusivo del bene comune? (03/05/16)
- Cosa accade quando le aree a parcheggio sono insufficienti? (12/04/16)
- Le piogge intense non rappresentano un caso fortuito o forza maggiore (25/03/16)
- La liberalizzazione delle aree a parcheggio non ha effetto retroattivo (07/03/16)
- Dubbi ed incertezze sulle aree vincolate a parcheggio (05/02/16)
- La proprietà del sottotetto si determina in base al titolo (12/02/16)
- Legittima l'assegnazione dei posti auto in cortile (13/11/15)
- Adempimento in forma specifica del contratto preliminare … e il posto auto? (23/10/15)
- L'amministratore è legittimato a tutelare i diritti del condominio? (16/10/15)
- Vietato l'uso più intenso della cosa comune (12/10/15)
- Anche il condomino in conflitto può esercitare il diritto di voto (29/09/15)
- Il terrazzo rimane condominiale anche se accessibile solo dal vicino (05/08/15)
- L'intercapedine è di proprietà dell'appartamento che trae vantaggio dalla sua realizzazione (30/06/15)
- Possibile la condanna dell'appaltatore chiamato in causa (18/06/15)
- Il corridoio rimane comune anche se le cantine vengono acquistate da un unico soggetto (12/06/15)
- Condominiale lo spazio sottostante il locale piano terra (08/06/15)
- Condominio e consorzio pari (non) sono (29/05/2015)
- Le due scale del fabbricato sono comuni all'intero condominio (22/05/15)
- Il regolamento contrattuale può superare la presunzione di comproprietà -23/03/15
- Per sostituire l'impianto centralizzato non serve il progetto – 21/01/15
- L'amministratore di condominio può rivendicare i beni comuni? - 09/01/15
- Condominiale il cortile comune a due edifici limitrofi – 19/12/14
- Qual è il quorum necessario per trasformare il cortile in parcheggio condominiale? - 16/12/14
- Vietato vietare il collegamento tra locale a piano terra e androne ma necessarie alcune valutazioni – 17/11/14
- Via libera al supercondominio se ci sono servizi comuni – 22/09/14
- Linea dura contro chi viola le distanze nelle costruzioni – 23/07/14
- Il deposito si trasforma in box auto: la legittimazione spetta all'amministratore – 30/06/14
- Sezioni Unite chiamate a ripartire le spese del terrazzo – 16/06/14
- I volumi tecnici rientrano nella proprietà condominiale o in quella esclusiva? - 05/06/14
- L'amministratore di condominio non è legittimato a tutelare i singoli condomini – 19/05/14
- Le norme sull'utilizzo del cortile condominiale non hanno natura regolamentare - /07/05/14
- Anche il locale a piano terra deve concorrere alle spese condominiali – 04/04/14
- Possibile trasformare il cortile in parcheggio se non ci sono altre chance – 05/05/14
- Riscaldamento centralizzato: impugnano la stessa delibera. Via libera al litisconsorzio – 16/04/14
- Non è sempre agevole trasformare l'impianto condominiale di riscaldamento – 10/04/14
- Più facile comporre le liti tra usufruttuario e nudo proprietario – 25/03/2014
- La modifica delle tabelle millesimali non richiede l'unanimità – 13/02/2014
- Da centralizzato ad autonomo. Non sempre è agevole modificare l'impianto di riscaldamento – 24/01/2014
- Possibile disciplinare l'uso delle cose comuni ma non imporre sanzioni – 17/01/2014
- Fino a che punto il diversamente abile ha diritto di parcheggiare sotto casa? - 10/01/2014
- Il locatore che rifiuta il rinnovo del contratto deve risarcire il conduttore? - 20/12/2013
- Siamo alle solite: giardino condominiale o privato? - 6/12/2013
- Liti condominiali: risolto il problema del litisconsorzio necessario – 14/11/2013
- La legge regionale per il recupero dei sottotetti non può modificare il regolamento condominiale – 25/10/2013
- Il muro divisorio tra proprietà confinanti viene posseduto da entrambi i contendenti – 30/09/2013
- L'atto d'obbligo con il Comune non produce effetti verso gli acquirenti degli immobili – 19/09/2013
- Con il Decreto Fare cadono i limiti alle distanze tra edifici – 18/09/2013
- Scacco matto alla Telecom in 16 mosse – 6/09/2013
- Senza supercondominio diventa difficile tutelare i beni comuni – 4/09/2013
- Infiltrazioni d’acqua dal terrazzo, è responsabile il condominio – 26/07/2013
- In mancanza della trascrizione, i vincoli reali diventano inopponibili ai terzi – 19/07/2013
- Vietato parcheggiare nel cortile se la precedente conciliazione (trascritta) ne vieta l'uso – 25/06/2013
- Il marito in separazione di beni non può rappresentare la moglie senza uno specifico mandato – 20/06/2013
- Vietato modificare il criterio legale di ripartizione delle spese – 17/06/2013
- Vietata ogni modifica della facciata se il regolamento contiene una servitù – 14/06/2013
- Il diritto di veduta esige un distacco di tre metri su ogni lato – 12/06/2013
- Inutile discutere sulla servitù se il convenuto è deceduto prima della citazione – 07/06/2013
- Gas nocivi provenienti dal camino del vicino: la normale tollerabilità si presume superata se è in gioco la vita umana – 24/05/2013
- Terrapieno e muro di confine sono una «costruzione»? Questo è il dilemma! - 14/05/2013
- Diritto d'uso dei posti auto condominiali ancora in primo piano – 09/05/13
- La costituzione della servitù richiede una clausola specifica, anche nel Piano di Lottizzazione – 02/05/13
- Alluvione. Via libera al risarcimento se il torrente cambia il proprio corso
- Esondazione. Il condominio è obbligato ad adottare le cautele necessarie ad evitare danni ai condomini – 22/03/13
- Il lastrico rimane condominiale se, alla divisione, non intervengono tutti i condomini – 01/03/13
- In mancanza di un titolo idoneo, la scala resta condominiale – 22/02/13
- Chiariti i termini della tutela possessoria – 19/02/13
- L'amministrazione acquista per accessione il bene costruito su suolo demaniale – 05/02/13
- Inviolabili le norme in materia di distanze tra costruzioni – 24/01/13
- Se il fabbricato non viene realizzato il vincolo a parcheggio perde efficacia – 15/01/13
- Il condominio non assegna i posti auto: ne risponde il costruttore! - 11/01/13
- L'immobile abusivo e la servitù non apparente sono usucapibili? - 21/12/12
- E' possibile usucapire la violazione? - 13/12/12
- Il Parroco, per entrare in chiesa, non può essere obbligato a suonare il campanello - 29/11/12
- Da Accesso a Videosorveglianza. Queste le nuove regole condominiali - 26/11/12
- Possessore e compossessore pari sono. Entrambi sono legittimati a proporre le stesse azioni - 23/11/12
- Aree destinate a parcheggio: gioie e dolori per gli acquirenti delle unità immobiliari – 12/11/12
- Nulle solo le transazioni concluse anteriormente alla stipula del contratto di locazione - 12/10/12
- Valida la riserva di proprietà ma ... non per le aree a parcheggio - 8/10/12
- Ancora lavoro e semplificazioni al centro dell’azione del Governo per sconfiggere la crisi – 28/9/12
- Per sconfiggere la crisi si parte dall'edilizia e dalle infrastrutture – 27/9/12
- Difficile provare l'usucapione, almeno nel regime del catasto tavolare - 21/9/12
- Cosa succede quando il terzo acquista l'area vincolata a parcheggio? - 19/9/12
- Porte sbarrate alla servitù di parcheggio nel cortile condominiale - 14/9/12
- Nessuna violazione al decoro architettonico se la facciata non è vergine – 10/9/12
- Aree a parcheggio: se il C.T.U. commette un errore, il costruttore ne paga le conseguenze? - 5/9/12
- A quali condizioni si può parlare di “condominio unitario” tra più edifici? - 27/7/12
- 12 appartamenti e 11 posti auto. Chi rimane a bocca asciutta? - 20/7/12
- Chi ha il diritto di veduta gode di una fascia di rispetto di tre metri - 13/7/12
- Immobile in comproprietà e locazione: le Sezioni Unite dettano le regole del gioco - 5/7/12
- 4 fioriere in plastica valgono quanto 5 fioriere in terracotta? - 3/7/12
- Terrapieno, recinzione, mensole e balconi. Così il computo delle distanze - 29/6/12
- L'inestricabile guazzabuglio della ‘Cessione fabbricato’ - 25/6/12
- Le misure urgenti per la crescita del Paese. Dalla A alla Z – 20/6/12
- Applicazione delle tabelle millesimali? bisogna farsi carico di esibirle in giudizio – 15/6/12
- Come orientarsi nella giungla dei parcheggi tra norme tecniche e contratti - 11/6/12
- Immobile in comunione pro-indiviso: spese per la conservazione e costi per il godimento - 19/05/12
- Vizi e difetti. Se il C.T.U. ne scopre di nuovi, a farne le spese è il costruttore - 12/05/12
- Il regolamento condominiale non può costituire una servitù - 02/05/12
- Non c'è accordo sul confine? La parola passa al Giudice - 28/04/12
- Decreto Semplificazioni: un abbecedario per fare chiarezza su tutte le novità
- Il proprietario delle reti (acqua e fogna) risponde dei danni anche se gli allacciamenti sono abusivi
- Vietato trasformare il ristorante il pizzeria
- Distanze tra edifici: prevalgono le norme nazionali
- T.A.V.: la perequazione salva le cubature ma non incide sull'indennità d'esproprio
- Il venditore garantisce il pagamento dei debiti scaduti e da pagare, non quelli ormai inesigibili
- L'atto d'obbligo ma... verso il Comune, non verso gli acquirenti - 24/02/12
- Il condominio non risponde dei danni se l'appaltatore non apre l'ombrello - 22/02/12
- Manutenzione del cortile condominiale: il criterio di ripartizione delle spese si decide in funzione delle opere da eseguire - 17/02/12
- Il locale non è allacciata alla fogna? La locazione si risolve per colpa del locatore
- Esercitare il diritto d'uso sulle aree a parcheggio può costare molto caro al proprietario dell'appartamento - 31/01/12
- Il computo delle distanze tra edifici è determinato dall'esistenza delle stradeIl computo delle distanze tra edifici è determinato dall'esistenza delle strade - 25/01/12
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- Il Giudice può disporre lo scioglimento del condominio ma solo se non occorrono opere edili
- Il sottotetto è condominiale quando è a servizio di tutte le sottostanti unità
- Il locale semi-interrato soffre di umidità di risalita? A pagarne le spese è il proprietario.
- Anche una semplice veranda può diventare una sopraelevazione
- Statuto delle imprese: 21 articoli del Legislatore italiano – 09/11/11
- Pronto lo statuto delle imprese: dai 10 "diritti fondamentali" garantiti dall'Ue a... - 08/11/11
- Comproprietari obbligati in solido per gli oneri condominiali, a prescindere dal titolo d'acquisto della proprietà - 28/10/11
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- Decreto Sviluppo, in arrivo una raffica di emendamenti. Oggi il voto di fiducia – 21/06/11
- Legittimo il regolamento condominiale che vieta le discoteche – 18/06/11
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- DL Sviluppo: spazio a mutui, locazioni, ristrutturazioni, box auto, rivalutazioni - 02/06/11
- Adibire il bene locato ad un uso diverso da quello pattuito non prova la simulazione - 01/06/11
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- La rinuncia al legato avente ad oggetto beni immobili richiede la forma scritta ad substantiam - 13/04/11
- I "soliti ignoti" hanno utilizzato il ponteggio per rubare? Lo deve dimostrare chi ha subito il furto - 09/04/11
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- L'impresa vende gli immobili? Azioni ripristinatorie indirizzate ai singoli acquirenti-condomini - 06/04/11
- Certificazione energetica: nuovi obblighi per compravendita, locazione, immobiliare - 26/03/11
- Tabelle millesimali errate: via libera all'azione per indebito arricchimento contro chi non paga le spese - 15/03/11
- Comodato valido anche se le parti prevedono di sostituirlo con una locazione - 05/03/11
- Vietata l'acquisizione del fascicolo di merito se ininfluente per la decisione - 02/03/11
- Il singolo condomino non può presentare querela per tutelare i beni comuni - 22/02/11
- Vietato ricorrere al carro attrezzi per rimuovere l'auto nel cortile condominiale - 12/02/11
- Infiltrazioni d'acqua: tutti i condomini rispondono dei danni per omessa manutenzione del terrazzo - 11/02/11
- Il meccanico deve verificare se il locale da prendere in affitto può diventare un'officina - 2/2/11
- Via libera al risarcimento del danno derivante dall'attività legittima della pubblica amministrazione - 17/12/10
- Adempimento in forma specifica: la parte che invita al rogito non può invocare la prescrizione - 4/12/10
- Contratto a prestazioni corrispettive: una parte non può avvalersi dell'inadempimento dell'altra se le prestazioni sono differite nel tempo - 20/11/10
- Valido il preliminare con il "falsus procurator" se la società venditrice invita il promesso acquirente alla stipula - 6/11/10
- Contratto di leasing: l'utilizzatore non risponde per il pagamento della merce - 30/10/10
- Espropri, la Consulta boccia l'acquisizione sanante - 19/10/10
- L'indennità da esproprio legittimo va determinata in funzione della "edificabilità legale" del suolo - 9/10/10
- Appello incidentale: valida la procura in calce all'atto notificato alla controparte - 25/09/10
- Codice del Processo Amministrativo Le norme finali punto per punto - 11/09/10
- Negato il rimborso delle migliorie a chi ottiene la consegna dell'immobile prima della stipula del rogito - 7/8/10
- Inibito il marchio patronimico se il concorrente ne ha registrato anteriormente uno identico 30/07/10
- La variante di Prg che permette di realizzare un polo ospedaliero non arricchisce i proprietari delle aree agricole interessate dall'intervento 10/07/10
- La ditta che chiede il risarcimento deve provare l'esistenza del danno subito 26/06/10
- Locazione: via libera al risarcimento (spese di ripristino e tempo per realizzarlo) se, alla scadenza del contratto, l'immobile risulta danneggiato 19/06/10
- Azione di regresso verso il subappaltatore: condizioni, limiti e termini 05/06/10
- Autostrade disciplinate dallo Stato, Ferrovie dalle regioni. La Consulta interviene sulla realizzazione delle infrastrutture regionali 02/06/10
- Controversie tra viaggiatori e compagnie aeree: la sentenza del giudice di pace si impugna in Appello e non a piazza Cavour 29/05/10
- Distribuzione del gas: vietato risolvere unilateralmente la convenzione per l'affidamento del servizio 28/05/10
- Contratto tra imprenditori: è applicabile la disciplina sulle clausole vessatorie? 22/05/10
- Preliminare di compravendita. Chi chiede l'adempimento in forma specifica deve dimostrare che il diritto non sia prescritto 15/05/10
- Via libera alla tutela del consumatore se il professionista interviene nel contratto per esigenze personali 08/05/10
- "Leasing" traslativo: applicabile la disciplina per la vendita con riserva di proprietà 01/05/10
- Controversie in materia di telecomunicazioni. Obbligatorio il tentativo di conciliazione - 27/04/10
- Nulla la clausola del contratto assicurativo che limita a dismisura le garanzie 19/04/10
- Notifica degli atti: via libera alle nuove regole imposte dalla Consulta 10/04/10
- Ritardo della Pa nella emissione del provvedimento: la competenza spetta al giudice amministrativo 03/04/10
- Legittimo il recesso dal contratto preliminare se l'immobile è pignorato 01/04/10
- Prescrizione del diritto di superficie: il "dies a quo" coincide con la nascita del diritto - 27/03/10
- Anche in assenza di un contratto configurabile l'ingiustificato arricchimento - 13/03/10
- Il giudice amministrativo prima annulla l'appalto, poi il contratto - 27/02/10
- Associazione temporanea di imprese: via libera alla responsabilità solidale - 25/02/10
- Natura e oneri connessi al contratto di parcheggio e responsabilità per gli illeciti commessi a danno del cliente - 25/02/10
- Il componente della commissione giudicatrice non può pretendere i compensi professionali - 20/02/10
- Annullamento dell'aggiudicazione in sede giurisdizionale e subentro della parte vittoriosa nel contratto - 23/01/10
- Cessata la coabitazione, chi vende casa perde il diritto alle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie - 03/04/09
- Tutela del consumatore: le nuove norme in materia di multiproprietà - 28/02/09
- Parcheggio autorizzato, il gestore risponde del furto dell'auto anche se il cartello all'ingresso ne esclude la responsabilità - 14/02/09
- Respinta la cosidetta “sanatoria giurisprudenziale”, solo la doppia conformità può sanare l'opera abusiva - 31/01/09
- L'insinuazione nel passivo è elemento sufficiente per provare di aver diligentemente coltivato l'azione contro il debitore principale - 18/12/08
- Al "via" il terzo (ed ultimo) correttivo al codice dei contratti pubblici - 16/10/08
- La domanda sulla revisione del prezzo dell'appalto compete alla giurisdizione ordinaria - 11/9/08
- Varianti urgenti nell'appalto: sufficiente l'ordine del Direttore dei Lavori e l'approvazione del Comune - 1/5/08
- Il TU dell'edilizia prevale sulle norme regionali - 25/4/08
- Le conferme dei giudici alla validità dell'accordo in esclusiva tra Alitalia e Air France - 4/4/08
- Vietato predisporre il progetto e "regalarlo" all'amministrazione - 14/3/08
- Ancora tutta da giocare la partita per l'acquisizione del Gruppo Volare - 6/3/08
- Opere pubbliche: dalla realizzazione e manutenzione non devono derivare danni ingiusti ai privati - 1/3/08
- Finalmente a regime il casellario delle imprese che partecipano a gare pubbliche - 28/2/08
- La responsabilità dell'appaltatore per gravi difetti dell'opera e le garanzie (quelle esistenti e quelle auspicabili) per gli acquirenti - 14/2/08
- No all'esecuzione in forma specifica del preliminare se l'immobile è difforme dalla concessione edilizia - 16/1/08
- Gare per affidare il servizio di tesoreria, prevale l'elemento economico - 11/1/08
- Alla ditta danneggiata dal comportamento illegittimo della PA compete il risarcimento del danno subito - 17/3/07
- È pari al cinque per mille il contributo a carico del costruttore chiamato a risarcire l'acquirente - 14/2/07
- Tutela degli acquirenti immobiliari: il 10 agosto scade il termine per accedere al fondo se l'impresa è fallita. Ecco lo schema per fare domanda - 23/5/06
- I vincoli urbanistici per il "caro estinto" - 15/3/06
- Il comune non è obbligato a pulire gli immobili dati in locazione - 15/2/06
- I volumi tecnici non possono essere a servizio di un solo immobile - 8/2/06
- Infiltrazioni mafiose: al giudice ordinario la competenza sul recesso della Pa - 6/12/05
- Vendite immobiliari porta a porta: la tutela dimezzata dei consumatori dopo le sentenze dell'Europa - 10/11/05
- Chi lavora e compra casa in una città vuol dire che è residente: la prova viene da "circostanze concludenti" - 5/11/05
- Semaforo verde alla rivalutazione delle aree fabbricabili - 8/10/05
- Sì alle imposte se l'apertura di credito si trasforma in mutuo fondiario - 4/10/05
- Oneri concessori: nessuno sconto se il decreto non viene convertito - 24/9/05
- Se i lavori non cominciano entro un anno si può dire addio al permesso di costruire - 23/9/05
- Area agricola non vuol dire per forza sviluppo dell'agricoltura - 15/9/05
- Appalti: per la cattiva esecuzione delle opere il D.L. è certamente responsabile (l'appaltatore forse) - 23/7/05
- Con la Dia l'amministrazione ha trenta giorni per bloccare i lavori. Poi può solo applicare sanzioni - 8/7/05
- Se c'è la Dia non servono altri provvedimenti di legittimazione. La Pa può solo verificare nei termini previsti - 11/6/05
- Senza conformità urbanistica non c'è spazio per l'agibilità - 7/6/05
- Mini (appartamento) è bello: al Comune è vietato vietarli. - 21/5/05
- Anche il gazebo richiede la concessione edilizia - 20/5/05
- Concessioni edilizie: l'amministrazione non risponde del ritardo - 14/5/05
- Commissioni edilizie: vietato l'ingresso ai sindaci - 27/4/05
- Lottizzazione abusiva con panorama su Tar e Cassazione - 23/4/05
- Il ribasso d'asta del cento per cento non è anomalo - 13/4/05
- L'aggiudicazione può essere revocata solo per pubblico interesse - 17/3/05
- Autorità portuali e genio civile: le bacchettate dei giudici contabili - 2/3/05
- Costruzioni e ristrutturazioni: il permesso non può dipendere da criteri di natura estetica - 01/03/2005
- La transazione non può essere annullata per errore sui fatti - 22/2/05
- L'affitto di azienda non trasferisce la licenza commerciale - 22/2/05
- Costruzione rurale: elementi determinanti per il fisco - 22/2/05
- L'autotutela non vale nei confronti di un altro ramo della Pa - 22/2/05
- Ristrutturazione degli immobili strumentali: le agevolazioni possibili quando il bene diventa abitativo - 17/2/05
- Una bolletta telefonica inevasa non va segnalata nelle centrali-rischi creditizie - 11/1/05
- Habitat naturali la protezione è imposta solo per i siti elencati da Bruxelles
- Contratti: se nessuno protesta per la mancata esecuzione la risoluzione si presume - 24/12/04
- L'indennità di sopraelevazione non può essere mai evitata - 1/12/04
- Anatocismo, ecco perchè il divieto è retroattivo - 6/11/04
- Foro del consumatore anche per i contratti condominiali - 30/10/04
- Effetti del Testo unico dell'edilizia sulle varianti in corso d'opera - 19/10/04
- Il termine di fine lavori viene sospeso per cause di forza maggiore - 6/10/04
- La cooperativa può pagare le parcelle professionali anche con i beni sociali - 24/9/04
- La conferenza di servizi non è un ufficio autonomo - 23/9/04
- Un altro passo sul fronte della responsabilità sociale delle imprese: il protocollo del ministero del Lavoro - 28/7/04
- Tutela del consumatore e onere di custodia anche per il parcheggio (contratto atipico) - 27/7/04
- La tassa di registro delle società deve essere rimborsata - 24/7/04
- Ingannevole lo spot Telecom sul cordless "Aladino" - 23/7/04
- Il bene espropriato e non utilizzato torna al proprietario - 22/7/04
- Strumenti urbanistici: discrezionalità la parola d'ordine della Pa - 21/7/04
- Anche i titoli esecutivi possono circolare liberamente nell'Unione - 20/7/04
- Niente usucapione se la luce è irregolare - 22/6/04
- Cooperative: al socio escluso vanno restituiti i contributi
- Costruzioni e ristrutturazioni: il permesso non può dipendere da criteri di natura estetica - 1/03/04
- Opere edilizie e titoli abilitativi tra normativa e giurisprudenza - 18/4/03
- Trattamento dei dati arrivano le procedure semplificate - 1/4/04
- Edilizia abusiva: sul nuovo condono decide sempre il giudice penale - 12/2/04
- Inquinamento e abusi edilizi: un reato ogni 400 metri di costa
- Se l'illegittimità è frutto di errore scusabile la Pa non è tenuta a risarcire
- Appalti: la clausola compromissoria unilaterale non è mai vessatoria
- Tributi, le concessionarie per la riscossione non possono "sfruttare" i dati personali
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