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Condominio: chiarimenti per l′impugnativa del verbale d′assemblea

03/11/2010 - L′impugnativa della delibera condominiale va effettuata con citazione o con ricorso? Ai fini del computo del termine per l′impugnativa occorre fare riferimento alla data di notifica o alla data di iscrizione a ruolo? Il dubbio amletico è stato nuovamente riproposto all′attenzione della Cassazione. Occorre considerare che la questione assume grande rilevanza pratica in quanto la soluzione incide direttamente sulla immodificabilità delle decisioni assembleari.

Il caso
Il caso, come spesso accade, nasce dalla ripartizione di alcune spese condominiali; si tratta, questa volta, di ripartire tra i condomini le spese relative alla copertura delle autorimesse interrate. Due condomini impugnano la delibera condominiale (del 12 febbraio 1998) con cui l′assemblea aveva deciso di ripartire i costi di manutenzione solo tra i proprietari dei locali interrati. La relativa citazione viene notificata il 12 marzo al condominio ma viene depositata - ai fini dell′iscrizione a ruolo - solo il successivo 20 marzo.

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