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Vendita dell′appartamento. A chi competono le spese straordinarie già deliberate?

11/01/2011 - Il condominio è una fonte inesauribile di controversie e scaramucce tra vicini che, fin troppo spesso, finiscono nelle aule di giustizia. Questa volta, a finire sotto la lente, è il criterio di ripartizione delle spese straordinarie tra venditore ed acquirente dell′immobile.

Il caso di complica notevolmente quando ci sia differenza temporale tra la data in cui le spese vengono deliberate dall′assemblea di condominio e quella in cui i lavori vengono eseguiti. Accade di frequente, infatti, che i lavori vengano deliberati dal venditore ma vengano eseguiti dopo la vendita dell′unità immobiliare.

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