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Incendio della canna fumaria. Chi paga i danni?

25/09/2011 - Nel condominio scoppia un incendio innescato dalla canna fumaria. La responsabilità dovrà essere addebitata al costruttore dell′edificio o al fornitore-installatore degli impianti ad essa collegati? Occorrerà bacchettare l′amministratore del condominio o il singolo condominio?

In linea di principio la canna fumaria (come tutti gli impianti) si considera “condominiale” quando è posta a servizio dell′impianto centralizzato di riscaldamento. In questo caso graverà sull′amministratore di condominio la l′onere o, quantomeno, la responsabilità di provvedere alla sua manutenzione al fine di garantirne il buon funzionamento. Viceversa, nell′ipotesi in cui la canna fumaria sia destinata al servizio esclusivo di una singola unità immobiliare, sarà il singolo condomino a farsi carico di tutti i relativi oneri.

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