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Ristrutturazione edilizia. Nuove regole per le detrazioni del 36%
26/09/2011 - In tema di ristrutturazione del patrimonio edilizio vigeva una regola: la detrazione del 36% deve essere considerata come una “dote” dell′immobile. Di conseguenza, può godere dell′agevolazione solo il proprietario dell′immobile ristrutturato. Partendo dal presupposto che la detrazione fiscale è prevista solo a favore del proprietario, si giunge alla conclusione che, in caso di trasferimento dell′immobile, il beneficio fiscale può essere utilizzato solo ed esclusivamente dal nuovo proprietario e non da chi, in effetti, aveva eseguito i lavori sopportando i relativi oneri economici.
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