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Preliminare di vendita: effetto traslativo subordinato al pagamento del saldo

26/10/2011 - Nell′ipotesi di contratto preliminare di compravendita, ll′effetto traslativo della proprietà si perfeziona solo a seguito del totale pagamento del prezzo di vendita anche nell′ipotesi in cui il promesso acquirente abbia intrapreso domanda per l′esecuzione specifica del contratto ex art. 2932 cod.civ.

Siamo di fronte all′ennesima lite tra promesso acquirente e promesso venditore; l′oggetto della vendita è un suolo con sovrastanti fabbricati (condonati). Quest′ultimo nicchia per cui il promesso acquirente, rotti gli indugi, cita in giudizio la parte inadempiente chiedendo l′adempimento in forma specifica del contratto ex art. 2932 cc.

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