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Al giudice di pace le controversie sul risarcimento del danno in materia immobiliare

25/10/2011 - Spettano al Giudice di Pace (nei limiti della sua competenza per valore), le controversie in materia di immobili quando abbiano ad oggetto un risarcimento del danno o comunque una somma di denaro e non il titolo di proprietà. Restano al Tribunale le liti la cui causa petendi sia costituita da un diritto reale, vale a dire quelle originate da azioni reali immobiliari.

Il caso nasce da una controversia relativa ad una richiesta risarcitoria avanzata da un condomino nei confronti dell′impresa edile. Il proprietario dell′immobile chiede un risarcimento di circa duemila euro a fronte dei danni sofferti a causa di alcuni difetti di costruzione per cui citava (ex art. 1669 cod. civ.) la ditta dinanzi al Giudice di Pace.

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