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Il locatore ha l′obbligo di rimuovere i vizi della cosa

08/03/2012 - Il locatore ha l′obbligo di mantenere in buono stato sia l′immobile locato che le parti comuni dell′edificio trattandosi di un obbligo strettamente connesso all’immobile locato. Lo dice la Corte di Cassazione con una decisione del marzo 2012.

Il fatto ha origini lontane e ruota intorno alla locazione transitoria di un appartamento affetto da infiltrazioni di umidità. Il caso era già stato sottoposto all′attenzione della Corte di Cassazione, che aveva dichiarato la risoluzione del contratto di locazione per inadempimento della locatrice (ex art. 1453 cod. civ.) condannandola al risarcimento dei danni in favore del conduttore.

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