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La rendita cambia... il canone si aggiorna

07/03/2012 - Sul locatore gravano gli oneri relativi alle opere di manutenzione straordinaria ma è anche vero che ciò determina un mutamento della rendita catastale ed un conseguente aumento del canone di locazione. La Corte di Cassazione torna ad occuparsi dell′insanabile conflitto tra locatore e conduttore destinato ad accentuarsi ancor di più in epoche di crisi.

Il caso nasce dalla richiesta, da parte del locatore, di aggiornare il canone di locazione di un immobile locato per uso abitativo. Il conduttore, ovviamente, non ne vuole sapere ma il proprietario ha delle buone frecce nel proprio arco per cui l′inquilino ha solo due opzioni: lasciare l′immobile o cedere alle richieste.

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