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Divisione: valgono le quote (non contestate) formate dal CTU

12/09/2012 - Vietato alle parti che hanno chiesto la divisione di un immobile, contestare il valore dei singoli lotti dopo che sia avvenuta l′assegnazione a sorte delle quote. Il caso, in realtà, non è dei più semplici ma è abbastanza frequente.

Il problema di fondo nasce dall′utilizzo, dalla divisione ed assegnazione di alcuni beni comuni (piazzale aperto e spazi coperti). Il proprietario di un immobile, lagnandosi per alcuni problemi relativi all′utilizzo delle parti comuni, chiede che si addivenga al loro frazionamento alla divisione e, conseguentemente, allo loro assegnazione in favore dei singoli condomini in funzione delle rispettive quote di proprietà. Parallelamente, chiede la condanna al risarcimento del danno derivante dall′occupazione abusiva e continuata dei beni comuni da parte di altri condomini.

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